千葉県千葉市稲毛区

概要

（土地）
価格：28,928 万(非課税)
利回り：4.8％
備考：売買予定価格289,280,000円－敷金:6,780,000円＝282,500,000円
　　　年間地代:13,560,000円÷初期投資:282,500,000円=4.8%
所在地：千葉県千葉市稲毛区園生町405番 外［地図］
地積：合計公簿面積:1,444.49㎡(約436.96坪)
地目：宅地・畑

（都市計画）
都市計画法：第1種住居地域 建ぺい率：60%・容積率：200% ・防火指定：法22条区域

（その他）
第一種高度地区(20m)

（接道状況）
南東側 公道 幅員:約11mに間口:約30mに接道

（交通）
千葉市都市モノレール2号線「スポーツセンター駅」 徒步:約22分
京成バス 「草野小入口」バス停 徒步:約1分

（設備）
上水：公営水道
下水：公共下水
電気：有
ガス：都市ガス

（備考）
出店企業：東証プライム上場の企業
　　　　　業態: 葬祭サービス提供·葬儀関連等
契約形態：事業用定期借地権設定契約
契約期間：21年間(2026年　月　日～)
月額賃料：￥1,130,000円 (非課税)
敷金：￥6,780,000円
年間賃料：￥13,560,000円(非課税)