高知県高知市葛島四丁目

概要

（土地）
価格：14,000 万(土地)
利回り：5.4％
備考：売買価格140,000,000円－敷金:1,8750,000円=138,125,000 円
　　　年間賃料:7,500,000円÷138,125,000円=5.42%
所在地：高知県高知市葛島四丁目130番1、131番1、132番2、142番3［地図］
地積：合計公簿面積:959.05㎡(約290.11坪)
地目：宅地

（建物）
規模構造：鉄骨造鋼板葺2階建
延床面積：605.90㎡(約183.28坪)
築年月日：昭和51(1976)年9月20日 新築
交通：とさでん交通 後免線「県立美術館通駅」徒歩:約5分
接面道路状況：北側 公道(国道32号線)幅員:約22.7m間口:約50m接道
　　　　　　　東側 公道(県道376号線)幅員:約60m之間口:約7m接道

（都市計画）
都市計画法：近隣商業地域 建ぺい率：80%・容積率：200% ・防火指定：法22条区域

（設備）
上水：公営水道
下水：公共下水
電気：四国電力

（備考）
借主：株式会社ディーシー・クリエイト(名古屋市)
契約形態：事業用定期借地契約 (現況:眼鏡市場・高知高須店:店舖)
契約期間：20年間(予定)
月額賃料：￥625,000円 (非課稅)
敷金：￥ 1,875,000円
年間賃料：￥7,000,000円(非課税)
その他：所有権移転時を契約期間の開始として公正証書を締結します。