鹿児島県日置市東市来町

概要

（土地）
価格：6,405 万2,000円(非課税)
利回り：6.2％
備考：売買予定価格64,052,000円－保証金:2,052,000円=62,000,000円
　　　年間地代: 3,840,000円÷初期投資: 62,000,000円=6.193%
所在地：鹿児島県日置市東市来町湯田字平田 3330番地［地図］
地積：合計公簿面積:1,158.82㎡(約396.36坪)
地目：宅地
備考：セブンイレブン湯之元駅店

（都市計画）
都市計画法：非線引き区域 東市来都市計画区域 商業地域 建ぺい率：80%・容積率：400%

（その他）
都市機能誘導区域

（接道状況）
南側公道(国道3号) 幅員: 約 13mに間口: 約 21.5mに接道 (スミ切含まず)
東側 公道(県道) 幅員:約12mに間口:約43.5mに接道(スミ切含む)
北側 公道(市道 幅員: 約 6mに間口: 約28mに接道

（交通）
JR鹿児島本線「湯之元駅」 徒歩: 約4分 (約250m)

（設備）
上水：公営水道

下水：公共下水

電気：有

（備考）
出店企業：コンビニ・セブンイレブン営業中 (直営) 東証プライム上場
契約形態：土地賃貸借契約
契約期間：30年間(2019年2月28日~2049年2月27日)
月額賃料：¥327,200円 (非課税)
備考：保証金月々返還額¥7,200円 月額賃料: ¥320,000円
保証金：￥2,052,000円
年間賃料：￥3,840,000円 (非課税)