東京都日野市大坂上一丁目

概要

（土地）
価格：14,250 万(税込)
利回り：5.7％
備考：年間想定賃料(1·2階入居想定:7,616,400)÷想定売買価格:131,939,500円(税込)=5.77%
所在地：東京都日野市大坂上一丁目30番23［地図］
地積：合計公簿面積:72.00㎡(約21.78坪)
地目：雑種地

（建物）
規模構造：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建
延床面積：1 17.90m² (約35.39坪)(1階・2階:各58.50㎡)
築年月日：2024年10月11日 新築
検査済証：第ERI-24014871号
交通：JR中央線「日野駅」徒歩:約3分
接面道路状況：北側 公道(日野駅前通) 幅員:約16mに間口:約8m接道


（都市計画）
都市計画法：商業地域 建ぺい率：80%・容積率：400% ・防火指定：防火地域

（その他）
景観法・航空法・土砂災害防止対策法

（設備）
上水：公営水道
下水：公共下水

電気：有

ガス：都市ガス

（備考）
契約形態：1階:建物賃貸借契約書(現況:NTTドコモ 店:店舗)
契約期間：2025年8月1日~2035年7月31日まで
月額賃料：￥374,000円 (税込)
年間賃料：￥4,488,000円(税込)
　　　　　2階:現況(空き) 想定賃料など
契約種別：定期建物賃貸借
契約期間：10年・月額想定賃料:¥260,700 円(税込)
年間想定賃料：¥3,128,400 円