山口県宇部市大字東須恵字東二ノ面田

概要

（土地）
価格：5,980 万
利回り：7％
価格内訳：土地:¥1,700,00円 建物: 41,000,000円 消費税:4,100,000
所在地：山口県宇部市大字東須恵字東二ノ面田1107番1［地図］
地積：合計公簿面積:273.00㎡(約82.58坪)
地目：雑種地

（建物）
規模構造：木造2階建 (建築確認済・確認番号:第ERI-26007686号)
延床面積：約126.68㎡(約38.32坪) (1階・2階:各63.34 ㎡)
築年月日：令和8(2026)年9月 竣工
交通：JR小野田線「妻崎駅」徒歩:約25分
宇部市営バス「黒石」バス停徒歩:約7分
接面道路状況：南東側 公道 幅員:約10mに約23.3m接道

（都市計画）
都市計画法：第2種中高層住居専用地域 建ぺい率：60%・容積率：200%

（設備）
上水：公営水道

下水：公共下水

電気：有

ガス：プロパン

（備考）
契約形態：建物賃貸借契約
契約期間：20年間 (2026年10月1日~2046年9月30日)
月額賃料：¥352, 000円 (税込み)
敷金：¥1,800,000円
年間賃料：¥4,224,000円
中途解約違約金：¥30,000,000円÷120回× (120回-賃貸借経過月数)