山口県防府市石が口2丁目

概要

（土地）
価格：5,760 万
利回り：7.4％
価格内訳：土地:¥18,000,000円 建物: 36,000,000円 消費税:3,600,000
所在地：山口県防府市石が口2丁目789番1［地図］
地積：合計公簿面積:281.54㎡(約85.16坪)
地目：宅地

（建物）
規模構造：木造2階建
延床面積：約38.32坪 (1階・2階:各19.16坪)
築年月日：令和7 (2025)年9月 竣工
交通：JR山陽本線「防府駅」徒歩:約20分
バス「石が口」バス停徒歩:約2分
接面道路状況：東側 公道(県道185号線) 幅員:約18mに約24m接道
　　　　　　　西側 公道 幅員:約2.3mに約21m接道

（都市計画）
都市計画法：準途地住居地域 建ぺい率：60%・容積率：200%

（設備）
上水：公営水道

下水：公共下水

電気：中国電力

ガス：都市ガス

（備考）
契約形態：建物賃貸借契約
契約期間：20年間 (2025年10月1日~2045年9月30日)
月額賃料：¥357, 000円 (税込み)
敷金：¥1,800,000円
年間賃料：¥4,284,000円
中途解約違約金：¥30,000,000円÷120回× (120回-賃貸借経過月数)