茨木県坂東市辺田字稲荷山

概要

（土地）
価格：16,500 万
利回り：7％
価格内訳：土地:¥145,194,314円 建物: 19,805,686円(税込み)
所在地：茨木県坂東市辺田字稲荷山1402番90［地図］
地積：合計公簿面積:2,644.00㎡(約800.61坪)
地目：山林

（建物）
規模構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
構造：鉄骨造陸屋根4階建
延床面積：約176.54㎡ (約53.46坪)
築年月日：2006年2月 2日 新築
交通：関東鉄道 「水海道」駅 バス17分
接面道路状況：西側 公道 幅員:約16mに約44.5m接道
　　　　　　　南側 公道 幅員:約6mに約54.8m接道

（都市計画）
都市計画法：第2種住居地域 建ぺい率：60%・容積率：200%
　　　　　　第1種低層住居専用地域：40%・容積率：80%

（設備）
上水：公営水道

下水：公共下水

電気：有
ガス：都市ガス

（賃貸条件）
テナント：株式会社ファミリーマート
契約形態：普通建物賃貸借契約
契約期間：残4.6年 2025年9月時点
月額賃料：¥962,753円
敷金：¥2,000,000円
建設協力金：¥7,978,392円　※ 2025年10月時点予定 (賃料から月々均等相殺)
月額建設協力金返済額：¥147,748円
建設協力金相殺後の月額賃料：¥815,005円
備考：すでに20年の営業実績あり 中途解約時には建設協力金を没収できる。