鳥取県西伯郡伯耆町金屋谷字桝水高原

概要

（土地）
販売価格：7,500万円 (内消費税:￥640万円)
所在地：鳥取県西伯郡伯耆町金屋谷字桝水高原793番88［地図］
地積：公簿面積:4,978.46㎡(約1,505.98坪)
　　　実測面積:4,952.31㎡(約1,498.07坪)
地目：宅地・原野・保安林

（土地詳細）
地番：793番70　地目：原野　　地積(登記簿)：13㎡
地番：793番71　地目：原野　　地積(登記簿)：9.90㎡
地番：793番73　地目：原野　　地積(登記簿)：815㎡
地番：793番74　地目：保安林　地積(登記簿)：98㎡
地番：793番75　地目：保安林　地積(登記簿)：1,383㎡
地番：793番85　地目：宅地　　地積(登記簿)：72.32㎡
地番：793番86　地目：保安林　地積(登記簿)：18㎡
地番：793番87　地目：宅地　　地積(登記簿)：39.00㎡
地番：793番88　地目：宅地　　地積(登記簿)：1,978.24㎡
地番：793番89　地目：保安林　地積(登記簿)：552㎡
合計：4,978.46㎡　備考:実測4,952.31㎡(約1,498.07坪)

（交通）
電車 ：JR伯備線「伯耆溝口」駅より自動車で約30分　距離:約10Km
車：米子自動車道:溝口インターより車で約20分～30分 距離:約7.5Km

（周辺施設）
大山(春・夏：登山・秋：登山)・紅葉)
日本海から見ると、 大山はひときわ高く神々しい。 古代から山岳信仰の対象として大山そのものが神体でした。春の桜、登山道脇に咲く夏の花々、空の紅葉(10月後半～11月)大山寺・豪円山展望台・鍵掛峰·大山環状道路(大山ドライブウェイ)を、冬のスキーと(桝水高原は大山の北側にある高原リゾート) 四季折々の楽しみができる立地にあります。
また、大山にはスキー場(大山ホワイトリゾート)がたくさんあります。
登山旅の疲れの癒しの場として、大山火の神岳温泉足場(無料：冬期12月～4月閉鎖)や日帰り温泉(豪門湯院・旅館高尾・東學防など)もあります。

（建物）
名称：ビジネスゾーンだいせん山荘
所在地：鳥取県西伯郡伯耆町金谷字树水田高原793番地75
家屋番号：793番地75
種類：保養所
備考：別荘・保健所・リゾート施設を生かしてテレワーク施設も可能
構造：鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建
床面積：1階:555.62㎡ · 2階:301.75㎡ · 3階:178.64㎡
　　　　合計:1,036.01㎡ 「約313.39坪」
築年月日：昭和57(1982)年7月7 新築(登記簿上)
附属建物：①種類：倉庫　②構造：鉄筋コンクリート造ストレート葺平家建 ③床面積：6.77㎡(約2.04坪)
建築確認：建築確認：昭和56年7月1日　確認番号：第①-147号
検査済証：検査済証：昭和57年6月29日　検査済証番号：第①-147号
設計事務所：株式会社　大建設　東京事務所
総戸数：総戸数：9室(和室：8室　大広間：1室)
　　　　駐車場：10台(屋内：2台・屋外8台)
共用施設：フロント・厨房・パントリー・大浴場・管理人用住宅(2LDK)・スキー保管室・乾燥室・リネン室・布団室・スタッフルーム
設計会社：株式会社大建設計　東京事務所
備考：旅館業法：第202400188654号
取得年月日:合和6年10月31日 (2)取得しています。

（都市計画法）
都市計画区域外　建ぺい率20％　指定容積率40％
その他：自然公園法(大山讃岐国立公園) 第2種特別地域
　　　　特定盛上等特別区域・鳥取県・屋外広告物規制区域:第1種制限地域

（その他）
道路幅：北西側　約6.8m(第42条1号1号道路)
間口：南側　約74.7m

（設備）
電気：有
上水道：公共下水
下水道：浄化槽
ガス：プロパン

（固定資産税評価額　令和7年度）
土地：固定資産税評価額¥3,218,204円　固定資産税(年額)¥27,183円　月当たり¥2,265円
建物：固定資産税評価額¥56,922,703円　固定資産税(年額)¥796, 917円　月当たり¥66,410円
合計：固定資産税評価額¥60, 140,907円　固定資産税(年額)¥824,100円　月当たり¥86,675円

（防災関係）
「とっとりジオマップ」 (鳥取県) 情報によれば、下記の通りの予測になります。
土砂災害:：山地災害予測: 山原崩壊危険地区・被害想定区域に該当します。
　　　　　危険の種類: 山複崩壊危険地区 (危険地区の番号 : 390007S)
洪水：浸水想定: なし
地震想定（最大震度予測）：鹿野・吉岡断層　震度5弱以下
　　　　　　　　　　　　倉吉南方断層
　　　　　　　　　　　　鳥取西部地震
　　　　　　　　　　　　宍道断層(22Km)
　　　　　　　　　　　　宍道断層 (39Km)
　　　　　　　　　　　　西滝・釜戸断層　震度5弱以下
　　　　　　　　　　　　F55 断層　震度5強
液状化危険度：鹿島・吉岡断層 ・・・危険度かなり低い
　　　　　　　宍道 (鹿島) 断層 (39Km).. ・かなり低い
　　　　　　　雨滝・釜戸断層・・・危険度かなり低い
　　　　　　　宍道(39Km)・・・かなり低い
　　　　　　　鹿島・吉野断層・・・かなり低い
　　　　　　　F55断層・・かなり低い

（備考）
近隣の施設
道の駅: (大山恵の里)・ 西伯郡大山町名和 951-6
モンベル大山店 : (アウトドアショップ) 西伯郡大山町大山
はた酒店: 西伯郡大山町上布 268
豪円山ロッジ : 冬はゲレンデのオアシス 西伯郡大山町大山 124
御来屋(みくりや) 漁港・ お魚センターみくりや (鮮魚店) 西伯郡大山町御来屋 1101
レンタルオオツエ・モンカフェ (レンタルとカフェ)・西伯郡大山町大山 39-8
大山そば(ご当地グルメの代表) 西伯郡大山町大山
大山百歲食: 西伯郡大山町大山